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室內裝修裝潢涵蓋工程範圍大,各工程涉及的工法材質又各有不同。

業主們要怎樣才能防止自己屋主苦主?

與大家分享以下書摘,讓別人的後悔成就我們的不後悔XP(是否聽起來有點壞心)

 

本日主題:確認木作工程不被偷工減料

 

書名:《這樣裝潢不後悔》

 

這本書主要介紹裝修各工程(拆除水電冷氣廚衛泥作木作油漆)中應注意及容易發生糾紛的部分,也帶到一些看懂估計單的tips。

是一本適合預備要找統包,或者是自己監工裝修的實用工具書。

可以按照書中列出的要點來做確認並與工班溝通。

 

以下整理摘錄書中8大木作糾紛及其對應法:

1.天花板矽酸鈣板被換成氧化鎂板。(LL氧化鎂板容易吸水造成變形)

  • 對策:網路上雖有教學如何分辨兩者,但非業界人通常難以區別。最簡單的防弊法是在天花板板材進場時,確認品牌圖樣是否正確。

 

2.天花板不上膠就打釘,木吊筋不足量就完工。(LL不足量造成天花板材掉下來)

  • 對策:(1)天花板每塊3*6呎的矽酸鈣板,角料要用26橫;木吊筋則是每隔2個橫向角料需做一個。(2)角料有多種規格,有防腐者較佳,最好為台灣製。(3)矽酸鈣板上角料時,需上膠還要打釘。

 

工坊的經驗:雖書中是這樣說,我們經驗上矽酸鈣不上膠, 以一片矽酸鈣打釘近百支, 釘著力夠抓牢矽酸鈣, 當角料木材的收縮率不等於矽酸鈣時, 不上膠黏死,反而更能維持矽酸鈣的平整度, 釘過天花板目前為止, 沒聽說掉下一片矽酸鈣。

 

3.櫃子木料變薄,抽屜深度變淺。

  • 對策:(1)板材送到時要確認厚度。(2)監督師傅要上膠黏合。(3)抽屜深度要拉開檢查。

 

4.系統家具,不一定比木作便宜。

  • 對策:(1)這幾年因板材及五金價格飛漲,系統櫃不一定比較便宜。(2)比價時,要把抽屜拉籃等配件一起算入。(3)最好選V13板材,且封邊良好才不怕潮。

 

5.鉸鏈五金一年多就鏽了。(LL品質差的鉸鏈,櫃門很快就會掉下來)

  • 對策:(1) 鉸鏈最好在估價單上註明品牌。(2)較潮濕處,可裝不銹鋼材質;若擔心門片夾到手,可用油壓式鉸鏈。

 

6.室內隱藏門鉸鏈被換成櫃鉸鏈。(LL室內隱藏門關不起來)

  • 對策:(1)買等級較高的自動回歸鉸鏈,若無預算,寧願不做隱藏門,以免日後要更換會花更多錢。(2)室內門皆要使用門鉸鏈,隱藏式門片可選用自動回歸功能的門鉸鏈。(3)自動回歸的門,不能硬推它關門,會容易壞。

 

7.木地板膠水亂亂黏。(LL板材接縫有落差,踢腳板傷痕累累)

  • 對策:(1)木地板的防潮布須貼滿地板,每片中間也要交疊。(2)木地板四周要留伸縮縫8-12mm,視板材不同而定。(3)若地板上膠,要與師傅溝通好,若黏在牆上,請師傅清乾淨。(4)對於地板縫隙大小屋主與師傅有不同看法,最好施工前找好照片溝通清楚,驗收時較不會有爭議。

 

工坊經驗:地板驗收時還可以人在上面實際踩踏確認有無聲響,有聲響即為工程瑕疵。工坊負責統包業務時,為確保品質,會先行驗收後再交付屋主。

8.染色海島型木地板,雜木假裝紫檀木。

  • 對策:海島型木地板的表層實木皮,常被染色偽裝木種,若真的很重視木種種類,可要求在出貨單註明,以防有糾紛。

 

以上整理自《這樣裝潢不後悔》一書中關於木作工程容易引起糾紛及業主們可以學習的對應方式。

 

若對上述整理,或對木作有相關問題,也歡迎詢問工坊歐!!

 

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